1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 망미초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스정류장 및 부산지하철3호선 망미역이 소재하여 제반교통사정이 편리한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건(104동)내 4층 401호로서,
(사용승인일 : 2014.02.14.)
외벽 : 몰탈위페인트 및 화강석 붙임마감.
내벽 : 벽지 마감 등.
창호 : 샷시 이중창 임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 가로망이 정비되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 --
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경700 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,116만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,815만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,610만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
수영동 아파트 경매 2023타경700 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,164만원의 10%인 약 3,116만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,815만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,164만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 80.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,610만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 부산동부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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