| 소재지 | 경상남도 거제시 고현동 41-8 중앙빌딩 비동 5층501호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,800만원 |
| 최저매각가격 | 9,535만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 226.29㎡ |
| 대지면적 | 365.6㎡ |
| 관할법원 | 통영지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 매각기일 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-20 | 매각기일 | 1억 9,460만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-01 | 매각기일 | 1억 3,622만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-10 | 매각기일 | 9,535만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '거제수협' 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 음식점, 판매시설 등 상가 밀집지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건물 중 5층 501호로서, 외 벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 근린생활시설(게임장, 현'폐업상태')로 이용 중입니다. 설비내역 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 각층 소화전 등 화재관련설비, 승강기 등이 시설되어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 토지는 4필 일단의 사다리형의로서, 지면은 대체로 평탄한 '주상용 건부지'로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지 서측 및 남측으로 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지 일련번호 1, 2, 4) : 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(고현동중심시가지구역). 대지권
리치고 경매 분석도에서 2025타경21811 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.