상가,오피스텔,근린 경매 2025타경51408 [2] 청주지방법원충청북도 청주시 서원구 사직동 245-18 7층 703호

물건 개요

소재지충청북도 청주시 서원구 사직동 245-18 7층 703호
감정가2,800만원
최저매각가격960만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적31.39
대지면적881
준공연도18
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일2,800만원유찰
22026-06-16매각기일1,960만원유찰
32026-07-21매각기일1,372만원유찰
42026-08-25매각기일960만원예정
52026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 '한벌초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층, 지상10층건 중 제3층 제305호, 제7층 제703호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타

리치고 경매 분석

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