1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 우산동 소재 '한국폴리텍3대학 원주캠퍼스' 서측 인근에 위치 하며, 주위는 유사 아파트 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 양호시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 중 제8층 제803호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지 붙임 및 타일 붙임 마감 등 - 창호 : 샷시 이중 창호 등입니다.
이용상태 '아파트 단위세대'로 이용 중입니다. 후면 '내부구조도' 참조.
설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지 등으로 이용되고 있습 니다.
인접 도로상태등 동측으로 왕복6차선 포장도로, 북측으로 폭 약12미터 포장도로가 각각 소재합니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,880만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,130만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
아파트 경매 2026타경50028 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,800만원의 10%인 약 2,880만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,130만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50028 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.