1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 - 대상건물은 경기도 안성시 신소현동에 소재하는 '안성여자고등학교'서측 인근에 위치하고, 부근에는 아파트단지, 근린생활시설, 산업단지 및 각급 학교 등이 있습니다.
교통상황 - 대상건물이 있는 아파트단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북측 근거리에 국도 제38호선이 통과하고, 서측 및 남측 인근으로 국가지원 지방도 제70호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.
건물의 구조 - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제11층 제1103호로 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.
이용상태 - 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바라며, 현황 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 - 단지 내 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 구비 되어있고, 개별 난방설비 등 설치되어 있는 것으로 조사되었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 - 부정형 평지로 현황 아파트용지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42862 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,320만원
평당 감정가(건물면적 기준)
903만원
자주 묻는 질문
신소현동 아파트 경매 2025타경42862 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,200만원의 10%인 약 2,320만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 903만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경42862의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.