아파트 경매 — 경기도 용인시 기흥구 보라동 617 한보라 에듀포레 503동 1층105호 (2026타경50534 [1] 수원지방법원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "나산초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상25층 건 내 제1층 제105호로서, (사용승인일 : 2006.12.01.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-09-09)(보라택지), 소로1류(폭 10m~12m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-08-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

아파트 경매 2026타경50534 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 4억 800만원의 10%인 약 4,080만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 4억 800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 800만원, 감정가의 100% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,587만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-11-03 (9일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2026타경50534 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2014-08-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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