근린 경매 2025타경1586 [1] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 노형동 2574-2 노형휴캐슬 2층201호

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 노형동 2574-2 노형휴캐슬 2층201호
감정가4억 5,000만원
최저매각가격3억 1,500만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적112.44
대지면적52.17
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일4억 5,000만원유찰
22026-08-04매각기일3억 1,500만원예정
32026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '백록초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공둥주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 지하1층~지상8층 내 제2층 제201호로서, (사용승인일자 : 2018.01.19) 외벽 : 페탈판넬, 제주석 등, 내벽 : 페인팅, 타일 마감, 실내 인테리어 등, 바닥 : 강마루, 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 근린생활시설임. 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 35미터, 북동측으로 노폭 약 25미터 및 남서측으로 노폭 약 10미터 아스콘 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 노형동 2574-2 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류 (폭 10m

리치고 경매 분석

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