1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "개신성화사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통 임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통 이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제5층 제504호로서 외 벽 : 돌붙임 및 페인트 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.
이용상태 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측, 서측 및 북측으로 노폭 약 11미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상 7층이하, 건축한
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-12-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
800만원
평당 감정가(건물면적 기준)
984만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
개신동 아파트 경매 2026타경50707 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,000만원의 10%인 약 800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 984만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (4일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50707 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50707 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/청주지방법원/2026타경50707/1/사진/0.jpg?w=512)