1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 ""안성맞춤가족공원"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독, 다세대 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은
보통임.
형태 및 이용상태 기호(1,2):부정형의 토지로 제시외 건부지(주거용)임.
기호(3):부정형의 토지로 주거나지임.
기호(4):부정형의 토지로 잡종지임.
인접 도로상태 기호(1):남동측으로 포장된 세로에 접함.
기호(2):지적도상 서측으로 도로에 접하나, 미개설 도로로 현황 맹지 상태이고,
남측 인근 노폭 약 3m 내외의 비포장 도로를 이용함.
기호(3):맹지임.
기호(4):맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1~4): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역,
공장설립승인지역.
제시목록 외의 물건 기호(1,2) 지상에 제시외 건물이 소재함.(지적및건물개황도, 사진참조)
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계: 미 상.
②기 타:본건
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-07-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
258만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,807만원
평당 감정가(대지면적 기준)
16만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
공도읍 대지 경매 2025타경739 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,581만원의 10%인 약 258만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,807만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,267만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,581만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1088㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (17일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경739 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경739 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2025타경739/1/사진/0.jpg?w=512)