1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "" 중부지방국세청"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 제13층 제1304호로서,
외벽 : 페인팅 및 석재붙임 등 마감,
창호 : 샤시 이중창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 남서측 하향 완경사의 부정형지를 계단식으로 평탄화한 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장안지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-01-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,960만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,708만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
아파트 경매 2025타경55575 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 9,600만원의 10%인 약 6,960만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.