1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 예산읍 간양리 소재 "간양2리경로당" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 농경지, 요양병원 및 임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 북측 인근의 간양로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고 평탄하며 기호 1은 사다리형의 건부지이고 기호 4는 부정형의 건부지임.
인접 도로상태 본건 북측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 기호 1,4는 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 별지 &quot;지적및건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 본건 지상에 별지 &quot;지적 및 건물개황도&qu
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경15967 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 6,102만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
11억 2,716만원
평당 감정가(건물면적 기준)
485만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
노유자시설 경매 2025타경15967 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 1,023만원의 10%인 약 1억 6,102만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 11억 2,716만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 23억 33만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 1,023만원, 감정가의 70% 수준입니다.
노유자시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1569.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 485만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (6일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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