1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 '금명여자고등학교' 서측에 인접하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며 주위에 시내버스정류장 및 '부산도시철도2호선 율리역' 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 건물 내 제206동 제10층 제1007호로서, (사용승인일 1996.04.27) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-01-10) , 제1종지구단위계획구역(2024-01-10) , 주거용지(공동주택용지) , 도로(접합),상대보호구역(금명여자고등학교)<교육환경 보호에
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,170만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)
783만원
자주 묻는 질문
화명동 아파트 경매 2025타경101980 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,700만원의 10%인 약 1,170만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,190만원(감정가의 70%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 783만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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