1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 "도동마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 부정형 저지로서, 전(휴경지)임.
인접 도로상태 북동측에 노폭 약 3 ~ 4m의 시멘트 포장 진입로를 통하여 동측의 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 공부상 지목은 &quot;답&quot;이나 현황은 전(휴경지)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-06-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,138만원
평당 감정가(대지면적 기준)
171만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
문흥동 답 경매 2025타경33893 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 1,376만원의 10%인 약 8,138만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.