1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 거제면 서정리에 소재하는 거제제일고등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 102동 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 토지는 부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 서정리 771-5 :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,224만원
평당 감정가(대지면적 기준)
34만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
거제면 답 경매 2026타경10090 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,241만원의 10%인 약 1,224만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,241만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,241만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1177㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 34만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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