1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 열우물로길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 ""동암역"" 등이 소재함.
건물의 구조 2017년 2월에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중
7층 703호로서,
외벽: 석재 및 수성페인팅 마감
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일:2017-02-02)
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러,
카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 북서측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 (토지 1)
일반상업지역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.
(토지 2)
일반상업지역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역,
주차장기타(주차장용도외사용불가).
공부와의 차이 없 음
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,204만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,428만원
평당 감정가(건물면적 기준)
973만원
자주 묻는 질문
십정동 오피스텔 경매 2025타경507991 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,040만원의 10%인 약 1,204만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,428만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,040만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 973만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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