1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 파주시 야당동 소재 "야당5리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택지대임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상태 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제3층 제301호로서 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 알루미늄 샷시 마감 등
이용상태 다세대주택으로 이용중임(내부구조도 참조).
설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등
토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통하여 외부공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 야당동 153-52 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이 없
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,156만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,095만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,194만원
자주 묻는 질문
야당동 다세대 경매 2025타경65162 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,564만원의 10%인 약 1,156만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,095만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,564만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,194만원입니다.
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