1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 "국립아세안자연휴양림" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
형태 및 이용상태 형상은 부정형이고, 주상나지입니다.
인접 도로상태 북동측으로 왕복 2차선 도로, 서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형, 백석 32) 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 제한보호구역(위임지역 15m), 접도구역(국지도 98호선), 성장관리권역입니다
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경70266 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,257만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 3,801만원
평당 감정가(대지면적 기준)
266만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
백석읍 대지 경매 2026타경70266 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,573만원의 10%인 약 6,257만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 3,801만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 2,428만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 2,573만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2269㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 266만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경70266의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.