1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 동강면 월송리 소재「월해마을」내에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 주거나지임.
인접 도로상태 본건 동측으로 시멘트포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인원상,
계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 「지적 및 건물 개황도」참조.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) ㉠ 임대관계는 미상임.
㉡ 본건 지상에 감나무 등의 수목이 식재되어 있어 수목은 토지와 일괄로 평가한 후 배분내역을 명시하였으니 참고하시기 바람.
㉢ 본건 지상에 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람.
㉣ 제시외건물ㄱ 내에 저온저장고가 소재하나 이동 또는 철거가
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
142만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
자주 묻는 질문
동강면 대지 경매 2024타경88434 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,421만원의 10%인 약 142만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,421만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,421만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 433㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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