| 소재지 | 인천광역시 부평구 장제로 181-1, 3층302호 (부평동,예승파크뷰) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 290만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 60.72㎡ |
| 대지면적 | 10.52㎡ |
| 준공연도 | 15년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 매각기일 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-22 | 매각기일 | 1억 290만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-10 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시 설, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평판한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 부평동 375-2 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
리치고 경매 분석도에서 2024타경581029 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.