1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '미추홀구청' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대 로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황 은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인 : 2016.12.13.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재타일 마감 등, 창호 : PVC 창호 마감 등임.
이용상태 도면상 방 3개, 화장실 2개의 구조로서, 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 기 계식주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하 고 있음.
토지이용계획 및 제
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-30에 접수된 압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 기타 권리 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리
기타 권리 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,130만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,174만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
숭의동 오피스텔 경매 2026타경501835 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,300만원의 10%인 약 2,130만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,174만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-02 (3일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경501835 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-30에 접수된 압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 기타 권리 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.