1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 원곡면 칠곡리 소재""홈플러스안성물류단지""동남측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 농가주택, 농경지(전, 답), 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태 기호 (1, 4) 토지: 각각 사다리형 및 부정형 토지로서, 공히 개발(건축)허가를 득하여 토목공사 진행 중 허가취소되어 현황 임야기타 상태임.
기호 (2) 토지: 부정형 토지로서, 현황 '자연림' 상태임.
기호 (3, 5, 6, 8, 9, 11, 12) 토지: 각각 사다리형, 세장형 및 부정형 토지로서, 공히 개발(건축)허가를 득하여 토목공사 진행 중 공사중단된 나대지 상태임.
기호 (7, 10, 13) 토지: 각각 부정형 토지로서, 공히 현황 '도로'로 이용 중임.
인접 도로상태 기호 (1, 2, 3, 4, 6) 토지: 각각 북측으로 세로의 포장도로와 접함.
기호 (5) 토지: 본건 동측으로 세로의 포장도로와 접함.
기호 (8, 11, 12) 토지: 각각 남측으로 세로의 포장도로와 접함.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,217만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 7,521만원
평당 감정가(대지면적 기준)
80만원
자주 묻는 질문
원곡면 답 경매 2025타경40118 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 2,173만원의 10%인 약 8,217만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 7,521만원(감정가의 24%)입니다.