1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 용관동 소재 "용관동마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-10-08)(한남군 사당)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 후첨 &quot;건물개황도, 사진용지&
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,432만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 1,455만원
평당 감정가(건물면적 기준)
482만원
자주 묻는 질문
용관동 근린주택 경매 2025타경2510 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,319만원의 10%인 약 1,432만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,455만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,967만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,319만원, 감정가의 51% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 191.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 482만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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