1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "시화공업단지"내 북동측에 위치하며 부근은 중소규모 공장, 아파트형 공장 및 일부 지원시설 등이 소재하는 공업지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통수준임
건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 8층 공장(지식산업센터)으로 (사용승인일:2017.05.16) 내 A동 6층 618호로서
외벽 : 페어글래스 마감 및 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 판넬 및 인테리어 마감
창호 : 새시 페어글래스창
이용상태 일반공장(아파트형공장) 용도로 이용 중임.
설비내역 공용 위생설비, 급배수설비, 오수처리시설, 소화설비, 승강기설비, 전력공급시설(분전시설) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로서 지식산업센터 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 대로, 남서측으로 중로, 북동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로) (접함), 가축사육
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,780만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 181.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 826만원입니다.
성곡동 공장 경매 2024타경72359 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-03 3억 2,078만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,400만원의 70.7%이고, 마지막 최저매각가격 3억 1,780만원보다 0.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 1,856만원로 낙찰가와 222만원 차이입니다.
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