1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 대구광역시 달성군 구지면 목단리 소재‘이월마을’내에 위치하는 부동 산(대- 현황 '주거나지 기타')으로서 부근은 도시 외곽 근교 농촌지대로서 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 야산지대, 공단지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 가능하며 도시외곽의 근교 농촌지대에 위치하여 대 중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건 기호(1)토지는 부정형의 토지로서 북서향의 자체 완경사지를 이루고 있으며 대부분 '주 거나지' 형태이나 일부는 '제시외건물의 부지'로 이용중임.
인접 도로상태 본건 기호(1)토지는 북서측으로 약 4~5미터 가량의 골목 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
399만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,790만원
평당 감정가(대지면적 기준)
60만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
구지면 대지 경매 2025타경31994 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,986만원의 10%인 약 399만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,790만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,603만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,986만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 915㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 60만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (9일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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