단독주택,다가구 경매 2025타경22265 [1] 통영지원경상남도 통영시 도천동 307-1

물건 개요

소재지경상남도 통영시 도천동 307-1
감정가1억 323만원
최저매각가격7,226만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적124.48
대지면적193.7
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일1억 323만원유찰
22026-08-31매각기일7,226만원예정
32026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 도천동 소재 '통영시립박물관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근은 불가능며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사지의 '주거용 건부지'로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 남동측으로 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-07-02). 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물 5동이 소재하는바 입찰 및 경매진행시 참고하시기 바랍니다. (후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.) 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구

리치고 경매 분석

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