1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동에 소재하고, "세류중학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 대체로
보통시 됨.
교통상황 본건 단지로 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로, 수원역 등이
소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 건물 중
제10층 제1002호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.
이용상태 아파트로 이용중임.
(후첨 " 내부구조도"를 참조.)
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등 아파트 단지내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-7-25)(세류주거환경개선사업), 소로1류(폭10m-
12m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역,
상대보호구역(2011-07-26)
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-02-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-02-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 7,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 110만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,229만원입니다.
세류동 아파트 경매 2024타경69267 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-17 5억 9,138만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 7,300만원의 103.2%이고, 마지막 최저매각가격 4억 110만원보다 47.4% 높은 금액입니다.