감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 20억 3,137만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 9,676만원, 감정가의 34% 수준입니다.

대지 평당 감정가는 얼마인가요?

대지면적 21760㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 31만원입니다.

대지 경매 — 강원특별자치도 태백시 장성동 81 (2025타경400 [1] 영월지원)

물건 개요

소재지	강원특별자치도 태백시 장성동 81
용도	대지 (도로, 잡종지) · 토지
감정가	20억 3,137만원
최저매각가격	6억 9,676만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수	3회
매각기일	-
진행상태	연기
대지면적	21760㎡
관할법원	영월지원

경매 진행 이력

회차	기일	구분	최저매각가격	결과
1	2025-12-09	매각기일	20억 3,137만원	유찰
2	2026-01-27	매각기일	14억 2,196만원	유찰
3	2026-03-10	매각기일	9억 9,537만원	변경
4	2026-06-23	매각기일	9억 9,537만원	유찰
5	2026-07-28	매각기일	6억 9,676만원	변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 태백시 장성동 소재 ""구문소동 행정복지센타"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 연립주택 등이 소재하는 주택지대임. 교통상황 공히 본건또는 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건기호(1) 부정형의 완경사지에 계단식으로 평탄하게 조성된 ""나지""임. 본건기호(2,16~19,21) 부정형의 완경사지에 아스팥트 포장된 ""도로""임. 본건기호(3,4,5,12~15,20) 부정형의 완경사지에 석축시공등으로 평탄하게 조성된 ""나지""임. 본건기호(6,7,10,11) 정방형의 완경사지에 평탄하게 조성된 ""나지""임. 본건기호(8,9) 사다리형의 완경사지에 평탄하게 조성된 ""나지""임. 본건기호(22) 부정형의 완경사지로 일부 현황상 ""도로""로 이용중임. 인접 도로상태 본건기호(1) 남서측으로 노폭 5미터 가량의 아스팔트 포장 도로가 소재함. 본건기호(2,16~19,21) 현황 ""도로""임 본건기호(3,4) 북동측으로 노폭 5미터 가량의 아스팔트 포장 도로에 접함. 본건기호(6~8)

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-12-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리	근저당권 (2020-12-18 접수)
인수되는 등기상 권리	없음
대항력 있는 임차인	확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?: 감정가 20억 3,137만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 9,676만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?: 대지면적 21760㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 31만원입니다.
2025타경400 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?: 말소기준권리는 2020-12-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.