1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 '망미중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 '배산역' 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리구조 슬라브지붕 5층 건물로서 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등, 창 호 : 샷시창호임.
이용상태 공히 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 약 5M, 남측으로 약 3M 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
518만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,626만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,322만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
망미동 다세대 경매 2024타경6088 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,179만원의 10%인 약 518만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,626만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,179만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,322만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (37일 뒤) 부산동부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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