1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 ■ 대상토지 기호 1)은 전북특별자치도 부안군 줄포면 우포리 소재 "선양제" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지, 임야 등이 주를 이루는 해안농촌지역입니다. ■ 대상토지 기호 2)는 전북특별자치도 부안군 동진면 봉황리 소재 "동진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 소규모 점포, 농경지 등이 혼재하는 지역 입니다. ■ 대상토지 기호 3)은 전북특별자치도 부안군 줄포면 줄포리 소재 "줄포초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역 입니다.
교통상황 ■ 기호 1)은 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 부안읍 중심지 까지는 차량 30분 정도 소요되는 거리이며 제반 경작여건 등은 보통입니다. ■ 기호 2, 3)은 각각 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 ■ 기호 1)은 사다리형의 토지로
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30507 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
621만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,346만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
줄포면 답 경매 2025타경30507 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,209만원의 10%인 약 621만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,346만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,671만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,209만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3726.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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