1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 사등면 창호리소재 창내 어촌계 회관 북측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 취락, 펜션, 해수면등이 혼재함.
교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태 대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서 휴경지상태임.
인접 도로상태 지적도상 북서측 및 북동측으로 지목 '도로' 인 토지가 소재하나, 현황은 인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
제시목록 외의 물건 별첨 &apos;사진 및 지적및건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-03-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,161만원
평당 감정가(대지면적 기준)
48만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
사등면 전 경매 2026타경10277 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,611만원의 10%인 약 1,161만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,611만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,611만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 793㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 48만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (10일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10277 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.