1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 '강학1리마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황 대상물건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태 일련번호 1) : 북측 하향의 완경사지대에 자체지반 등고 평탄한 세장형의 토지로서, '주거나지'로 이용 중임.
일련번호 2, 5, 7) : 공히 북측 하향의 완경사지대에 자체지반 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '도로'로 이용 중임.
일련번호 3) : 북측 하향의 완경사지대에 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '잡종지'로 이용 중임.
일련번호 4) : 북측 하향의 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, '전(휴경지)'으로 이용 중임.
일련번호 6) : 북측 하향의 완경사지대에 위치한 자루형의 토지로서, '전(휴경지)'으로 이용 중임.
인접 도로상태 일련번호 1, 4) : 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함.
일련번호 2, 5, 7) : 공히 대상물건이 폭 약 3미터 내외의 포장도로임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,830만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,807만원
평당 감정가(대지면적 기준)
54만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
와촌면 대지 경매 2025타경8726 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,295만원의 10%인 약 1,830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,807만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,339만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,295만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3265㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 54만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (8일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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