| 소재지 | 서울특별시 성북구 솔샘로4길 26-4, 2층204호 (정릉동,무화과동(102)) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저매각가격 | 5,366만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 14.11㎡ |
| 대지면적 | 14.79㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 매각기일 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 1억 480만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각기일 | 8,384만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각기일 | 6,707만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-13 | 매각기일 | 5,366만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉3동 주민센터" 남동측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 시장주변 상가 및 주택혼용지대로 ‘보국문로11길’을 따라 점포들이, 후면으로 단독주택, 빌라 등이 소재하고 있으며, 인근에 정수초, 북악중, 고대사대부중, 고대사대부고 등 교육시설이 위치하고 있음. 교통상황 본건 인근 ‘보국문로’, ‘솔샘로’변에 버스정류장이, 북동측 인근에 지하철 우이신설선 ‘북한산보국문역’이 위치하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대))내 제2층 제204호로, 외벽 : 석재붙임마감, 강판붙임마감 등, 창호 : 하야샷시창호 등 임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방시설, 엘리베이터시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필지(정릉동 685-13, 374-13, 685-147, 685-154) 일단의 토지로 일단지 형상은 부정형이며 다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대))부지로 이용 중에 있음. 인접 도로상태등 일단지 토지는 북측으로 폭
말소기준권리는 2023-06-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-06-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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