2026타경20038 [1] 물건 사진

중앙동2가 아파트 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 1-498 중앙우방아파트 105동 6층605호 (2026타경20038 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-09-17 낙찰가 1억 9,865만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,300만원의 93.3%, 응찰자 10명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,865만원
감정가 대비93.3%
최저매각가 대비133.2%
응찰자 수10명
매각일2026-09-17

경남 창원시 마산합포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 1-498 중앙우방아파트 105동 6층605호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,300만원
최저매각가격1억 4,910만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.96㎡
대지면적30349㎡
준공연도30년
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-13매각기일2억 1,300만원유찰
22026-09-17매각기일1억 4,910만원매각
32026-10-01매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 소재 "마산합포구청" 남측에 위치하며, 주위는 관공서, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 11층 건물 내 6층 605호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 바 닥 : 장판지 및 타일 마감 등. 창 호 : PVC창호 등. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 븍측으로 왕복 4차선 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25 m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역&

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-12-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-12-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,910만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 829만원입니다.
중앙동2가 아파트 경매 2026타경20038 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-17 1억 9,865만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,300만원의 93.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,910만원보다 33.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
10명이 입찰했습니다.
2026타경20038 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-12-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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