1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 ‘시립지동어린이집’ 북동측 인근에 위치하는 토지로 주위는 주상용, 주거용, 상업용 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 인접필지 대비하여 등고평탄한 사다리형 토지로 주상용으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 등임.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건으로서 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 공부상 다가구주택 및 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역 위생시설, 급배수시설, 난방설비 등을 구비하고 있음.
부합물 및 종물 본건 건물 기호(1)에 제시외건물 (ㄱ),(ㄴ)이 소재하여 본건 감정평가에 포함하여 평가하였으나 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-04-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-04-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 3,109만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,200만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
지동 대지 경매 2026타경50585 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 1,093만원의 10%인 약 1억 3,109만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경50585 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2026타경50585/1/사진/0.jpg?w=512)