1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 보개면 상삼리 소재 "종합운동장사거리" 북측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농겨지, 임야 등으로 이루어진 도로변지역으로 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 남측 인근으로 국도 38호선이 통과하며, 일반대중교통
이용편은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1): 완경사지의 삼각형 토지로 축대 및 블록옹벽으로 평탄하게 조성된 제시외건부지
(근린생활시설, 주거용)임.
기호(2,3): 완경사지대에 위치하며, 대체로 사다리형의 평탄한 토지로 일단지의 제시외
건부지(주거용)임.
인접 도로상태 기호(1):남측으로 왕복2차로에 접하나, 직접 출입은 불가능하며, 북서측 도로를 이용하여
접근 가능함.
기호(2,3):동측 및 북측으로 노폭 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로(상삼리 775-18, 지목:
임야)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3):도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공익용산지, 보전
산지, 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건 기호(1): 건축허가(주용도:제1종근
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-04-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-04-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,377만원
평당 감정가(대지면적 기준)
100만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
보개면 임야 경매 2022타경46634 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,771만원의 10%인 약 1,377만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,771만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,771만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 453㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 100만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2022타경46634 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-04-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.