아파트 경매 2024타경104078 [4] 천안지원충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계1길 41, 103동 5층 517호 (천안목천동우1차아파트)

물건 개요

소재지충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계1길 41, 103동 5층 517호 (천안목천동우1차아파트)
감정가4,500만원
최저매각가격1,544만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-01-06
진행상태매각
건물면적39.95
대지면적26.57
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-03-04매각기일4,500만원변경
102026-01-13매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-04-08매각기일4,500만원유찰
32025-05-13매각기일3,150만원유찰
42025-06-17매각기일2,205만원변경
52025-09-16매각기일2,205만원매각
62025-09-23매각결정기일-최고가매각허가결정
72025-10-23대금지급기한-미납
82025-12-02매각기일2,205만원유찰
92026-01-06매각기일1,544만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 좌부동, 신창면 남성리, 천안시 동남구 목천읍 신계리에 위치하는 부동산으로서 주위는 각급주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류소, 간선도로 등 소재하여 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 기호(1):철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물(사용승인일 1995.11.30), 기호(2,3):철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물(사용승인일 1995.10.04), 기호(4):철근콘크리트벽식조 스라브지붕 15층 건물(사용승인일 1997.08.05)로서, 외벽: 몰탈위 페인트, 내벽: 벽지붙임, 타일붙임 등, 창호: 샷시창호임. 이용상태 기호(1):아파트(건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임. 기호(2):아파트(건축물대장 도면상 방3, 주방/식당, 욕실 등)로 이용중임. 기호(3):아파트(건축물대장 도면상 방3, 주방/식당, 거실, 욕실 등)로 이용중임. 기호(3):아파트(건축물대장 도면상 방2, 주방/식당, 욕실 등)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비,

리치고 경매 분석

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