1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 "단구초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(2)(3)(4)은 3필지 일단의 사다리형 평지로서 "주거용 건부지(다가구주택부지 등)" 상태입니다.
인접 도로상태 본건 남동측으로 로폭 약6미터 내외의 아스콘포장도로 및 남서측으로 로폭 약3미터 내외의 도로가 소재하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(2)(3)은 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 본건 남동측으로 로폭 약6미터 내외의 아스콘포장도로 및 남서측으로 로폭 약3미터 내외의 도로가 소재하고 있습니다.
제시목록 외의 물건 후첨 「지적 및 건물개황
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-09-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 826만원
평당 감정가(건물면적 기준)
723만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
단구동 다가구주택 경매 2025타경20953 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 8,256만원의 10%인 약 1억 826만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.