2025타경515041 [1] 물건 사진

계산동 아파트 경매 — 인천광역시 계양구 계산동 957-37 상보아파트 4층402호 (2025타경515041 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4,562만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지인천광역시 계양구 계산동 957-37 상보아파트 4층402호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 3,300만원
최저매각가격4,562만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적47.65㎡
대지면적17.3㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일1억 3,300만원유찰
22026-07-29매각기일9,310만원유찰
32026-09-01매각기일6,517만원유찰
42026-10-12매각기일4,562만원예정
52026-10-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인교대입구역(인천1호선)" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 계산전통시장 등으로 형성 되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 경인교대입구역(인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2002.08.17) 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비. 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,562만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 923만원입니다.
2025타경515041 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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