1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 오천동 소재 "오천항" 북측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 간선
도로인 "망양로" 주변으로 상업용 부동산, 자연림 등이 혼재하는 해안가지대로서, 주위환경
은 보통임.
교통상황 공히 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이
입지하여 일반적인 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태 - 기호 2), 3), 5), 29), 31) [2호], 기호 4), 6), 32) [3호], 기호 7), 9), 33), 36) [4호]
, 기호 20), 37) [5호], 기호 12), 21, 38) [6호], 기호 13), 39) [7호], 기호 14), 40)
[8호], 기호 10), 15), 17) [10호], 기호 11), 16), 18) [11호] :
공히 경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 및 장방형의 각각의 일단의 신축중인
단독주택 부지임.
- 기호 1), 8), 26) :
경사지인 부정형의 나지 및 지정공고도로개설예정지임.
- 기호 19) :
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 평지인나지 및 지정공고도로개설예정지임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-12-17에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-12-17 접수)
인수되는 등기상 권리
가처분 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9억 1,263만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,421만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
오천동 대지 경매 2024타경5322 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 91억 2,633만원의 10%인 약 9억 1,263만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.