1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 ‘유천시장’ 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 정방형의 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태 남서측과 남동측으로 노폭 약15미터 및 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구(2018-05-10), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-03-30)(소로1-유천8호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-09-25)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브, 스레트기와지붕 단층 건물로서 - 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임, 판넬붙
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-03-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,337만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,051만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
유천동 근린시설 경매 2026타경188 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 3,370만원의 10%인 약 1억 1,337만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.