기타토지 경매 2025타경30486 [1] 정읍지원전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 112-3

물건 개요

소재지전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 112-3
감정가12억 2,489만원
최저매각가격6억 20만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적10057
관할법원정읍지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일12억 2,489만원유찰
22026-06-22매각기일8억 5,742만원유찰
32026-08-03매각기일6억 20만원예정
42026-08-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 소재 ‘하서초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 답 등의 농경지와 야산, 단독주택, 축사 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 부안읍 중심지 까지는 차량으로 약 20분 정도 소요되는 거리이며, 인근에 간선도로와 버스승강장 소재하여 제반교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 ● 기호 1, 2)는 부정형의 토지로서 동. 식물관련시설 신축신고후 공사중인 토지입니다. ● 기호 3)은 부정형의 토지로서 현황 '전(휴경지)'입니다. ● 기호 4, 5)는 부정형의 토지로서 경사면의 토지입니다. 인접 도로상태 동측으로 인접 구거를 통하여 폭 약 3~4미터의 도로에 접하고, 서측으로 폭 약 2~3미터의 고저차 있는 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 ● 기호 1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ● 기호 2, 4, 5)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모

리치고 경매 분석

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