1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 대규모 아파트, 근린생활시설, 농경지, 임야, 학교 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려하면 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 아파트내에 제12층 제1202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 창호: 하이새시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임(후첨 '내부구조도'참조).
설비내역 위생 및 급배수, 승강기, 소화전, 난방 설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 자체 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-10-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-10-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,680만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,224만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
아파트 경매 2026타경60292 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,800만원의 10%인 약 5,680만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.