1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 '부광여자고등학교' 남측 인근에 위치하며,
주위 일대는 학교, 관공서, 다세대주택 등이 소재하는 주거지역임.
교통상황 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층건 중 제1층 제102호로서,
외벽:적벽돌 치장 쌓기 마감,
창호:하이샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측 및 동측으로 각각 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임.
공부와의 차이 - -
기타참고사항(임대관례 및 기타) - -
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,978만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,060만원입니다.
부개동 다세대 경매 2025타경507957 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-14 6,519만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,200만원의 53.4%이고, 마지막 최저매각가격 5,978만원보다 9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경507957 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.