2025-11-25 낙찰가 2억 5,200만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,700만원의 91%, 응찰자 14명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 91% |
| 최저매각가 대비 | 130% |
| 응찰자 수 | 14명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 4,799만원 |
| 매각일 | 2025-11-25 |
| 소재지 | 부산광역시 금정구 부곡온천천로 206, 12층1202호 (구서동,구서벽산메가트리움) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,390만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.54㎡ |
| 준공연도 | 23년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 9,390만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "금정구청" 북서측 인근에 소재하는 "구서벽산메가트리움" 제12층 제1202호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 공공기관, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 구서역이 소재하여 대중교통사정 다소 편리한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 26층 건물 내 제12층 제1202호로서, 외 벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호이며, 내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 일반경관지구(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨
말소기준권리는 2020-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-11-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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