두정동 근린시설 경매 — 충청남도 천안시 서북구 두정동 2078 두정역효성해링턴플레이스 근린생활시설씨동 2층씨202호 (2025타경861 [2] 천안지원)

물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 두정동 2078 두정역효성해링턴플레이스 근린생활시설씨동 2층씨202호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가10억 3,600만원
최저매각가격10억 3,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적299.15㎡
대지면적369.58㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일10억 3,600만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 단독 및 공동주택 등으로 이루어진 역사주변의 도심 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건이 속한 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로, 두정 역(1호선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 근린생활시설에이동 지하1층, 지상2층 건내 2층 에이209호로서 (사용승인: 2020.04.29) - 외벽: 외장석재 등 마감. - 내벽: 페인팅 등 마감. - 창호: 새시창호임. 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 근린생활시설에이동 지하1층, 지상2층 건내 2층 씨202호로서 (사용승인: 2020.04.29) - 외벽: 외장석재 등 마감. - 내벽: 페인팅 등 마감. - 창호: 새시창호임. 이용상태 기호(1): 근린생활시설 (상호: 충효태권도) 로 이용중임. 기호(2): 근린생활시설 (상호: 브라보당구클럽) 로 이

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경861 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 360만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,145만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

두정동 근린시설 경매 2025타경861 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 3,600만원의 10%인 약 1억 360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 3,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 3,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 299.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,145만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (11일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경861의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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