2026-05-18 낙찰가 2억 6,600만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 416만원의 44%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44% |
| 최저매각가 대비 | 128.4% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 3,084만원 |
| 매각일 | 2026-05-18 |
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 정자동 56 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 6억 416만원 |
| 최저매각가격 | 2억 723만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 366.45㎡ |
| 대지면적 | 251㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-30 | 매각기일 | 6억 416만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-11 | 매각기일 | 4억 2,291만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-13 | 매각기일 | 2억 9,604만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-18 | 매각기일 | 2억 723만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 '송정초등학교' 남서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨. 형태 및 이용상태 ■ 형태 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임. ■ 토지 주상용 건부지임. 인접 도로상태 대상물건 남측으로 노폭 약 20미터의 포장도로 및 북측으로 왕복 12~16미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(4층이하,14M이하), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(송원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송정초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경
말소기준권리는 2025-02-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-02-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
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