1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 대산면 장암리 소재‘장암농공단지’북측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 불가하며, 제반 교통사정은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 현황 전(휴경지) 및 묘지로 이용 중입니다.
인접 도로상태 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 영농여건불리농지입니다.
제시목록 외의 물건 본건 토지 상에 연고 미상의 분묘 2기 소재 및 제시외 수목(측백나무 외)이 식재되어 있습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
ㆍ 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 본건 토지와 분묘 및 제시외 수목의 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다.
ㆍ 본건 토지상의 제시외 분묘는 최근 항공도면
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
38만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
자주 묻는 질문
대산면 전 경매 2024타경106187 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 55만원의 10%인 약 5만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 38만원(감정가의 2%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,848만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 55만원, 감정가의 3% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1554㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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