2024타경106187 [1] 물건 사진

대산면 전 경매 — 경상남도 함안군 대산면 장암리 251 (2024타경106187 [1] 마산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 55만원(감정가의 3%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 함안군 대산면 장암리 251
용도전 · 토지
감정가1,848만원
최저매각가격55만원 (감정가의 3%)
유찰 횟수12회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1554㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-10매각기일1,848만원유찰
102026-06-18매각기일111만원유찰
112026-07-23매각기일78만원유찰
122026-08-27매각기일55만원유찰
22025-08-14매각기일1,479만원유찰
32025-09-18매각기일1,183만원유찰
42025-10-30매각기일946만원유찰
52025-12-04매각기일662만원유찰
62026-01-22매각기일464만원유찰
72026-03-05매각기일325만원유찰
82026-04-09매각기일227만원유찰
92026-05-14매각기일159만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 대산면 장암리 소재‘장암농공단지’북측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 불가하며, 제반 교통사정은 불편시됩니다. 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 현황 전(휴경지) 및 묘지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 지적도상 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 영농여건불리농지입니다. 제시목록 외의 물건 본건 토지 상에 연고 미상의 분묘 2기 소재 및 제시외 수목(측백나무 외)이 식재되어 있습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 본건 토지와 분묘 및 제시외 수목의 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다. ㆍ 본건 토지상의 제시외 분묘는 최근 항공도면

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-10-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,848만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 55만원, 감정가의 3% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1554㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
2024타경106187 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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