| 소재지 | 부산광역시 사상구 주례동 111-6 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 5,413만원 |
| 최저매각가격 | 1억 904만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 163.64㎡ |
| 대지면적 | 170.5㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 매각기일 | 4억 5,413만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-06 | 매각기일 | 3억 1,789만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-10 | 매각기일 | 2억 2,252만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-15 | 매각기일 | 1억 5,577만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-19 | 매각기일 | 1억 904만원 | 예정 |
| 6 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '주례여자중학교' 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 등이 밀집한 기존 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 '주례역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. 형태 및 이용상태 북하향 완경사지내 조성된 사다리형의 토지로 현황 '단독주택' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약4m내의 현황도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률., 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2023-06-21)임. 제시목록 외의 물건 지적도 및 건물개황도 참조바라며, 구조 및 이용상황 등을 고려할 때 토지가치에 미치는 영향은 별무하다고 판단됨. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음. 2. 건물감정평가요항
리치고 경매 분석도에서 2025타경1529 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.