덕포동 근린시설 경매 — 부산광역시 사상구 덕포동 429-7 (2025타경3976 [2] 부산서부지원)

물건 개요

소재지부산광역시 사상구 덕포동 429-7
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가95억 6,256만원
최저매각가격46억 8,565만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
건물면적1861.64㎡
대지면적1336.6㎡
관할법원부산서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일95억 6,256만원유찰
22026-08-04매각기일66억 9,379만원유찰
32026-09-08매각기일46억 8,565만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 일련번호(1)~(13)은 공히 부산광역시 강서구 강동동 소재 "중곡마을" 내에 위치하며 주위는 전, 공장, 단독주택 등이 혼재함. 교통상황 본건 일련번호(1)~(13)은 공히 소형차량 접근이 가능하며 전반적인 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 인접지와 등고평탄한 사다형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호(5) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 묵전으로 이용중임. 일련번호(6) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 묵전로 이용중임. 일련번호(7) : 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호(9) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호(11) : 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 주차장 등으로 이용중임. 일련번호(12) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 주차장 등으로 이용중임. 일련번호(13) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 주차장 등으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1) :

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 95억 6,256만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 46억 8,565만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1861.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,698만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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