2024타경3233 [1] 물건 사진

군북면 전 경매 — 경상남도 함안군 군북면 소포리 909-1 (2024타경3233 [1] 마산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3,604만원(감정가의 18%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 함안군 군북면 소포리 909-1
용도전 · 토지
감정가2억 520만원
최저매각가격3,604만원 (감정가의 18%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적912㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-16매각기일2억 520만원유찰
22025-11-20매각기일1억 6,416만원유찰
32026-01-08매각기일1억 3,133만원유찰
42026-02-12매각기일1억 506만원유찰
52026-03-26매각기일7,354만원유찰
62026-04-30매각기일5,148만원유찰
72026-06-04매각기일3,604만원매각
82026-06-11매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-07-15대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 군북면 소포리에 소재 '대배저수지' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다. 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ 본건 지상에 소재하는 경제적 가치가 미미한 활·잡목 등은 거래관행상 토지와 일괄 거래되는 바, 당해 토지에 포함하여 평가하였습니다. ㆍ 첨부 ‘사진용지’와 같이 본건 지상 일부에 이동이 용이한 바위가 소재하니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-02-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 520만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,604만원, 감정가의 18% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 912㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 74만원입니다.
2024타경3233 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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